Xaniyek kirê bikin
Li Swîsreyê, piraniya mirovan di xaniyek kirêkirî de dijîn. Te xaniyek dît û tu dixwazî niha kirê bikî?
Ger we xaniyek kirêkirî ya vala dîtibe û hûn jê hez dikin, wê hingê hûn dikarin serî li vê daîreyê bidin.
Ji bo ku hûn bikaribin xaniyekî kirê bikin, xwediyê xanî pêşî hewceyê belgeyên cûrbecûr ji we ye.
Tenê wê hingê hûn dikarin peymana kirêkirinê bi dawî bikin û derbasî xaniyê nû bibin.
Meriv çawa peymana kirêkirinê bi dawî dike:
Bi gelemperî, hemî aliyên eleqedar neçar in ku forma qeydkirinê dagirin. Li wir divê hûn li ser xalên jêrîn agahî bidin:
- Pîşeya we / Karê we
- Dahata we ya mehane
- Hejmara zarokan
- Welatîbûn û destûra rûniştinê
- Kardêrê we
- gelo heywanên we hene
Girîng e ku hûn formê bi rastî dagirin.
Bi gelemperî, jêderek Betreibungsregisterauszug jî hewce ye. Ev wekî delîl tê hesibandin ku hûn fatûreyên xwe didin û deynên we tune ne. Hûn dikarin jêderekê li jêr ferman bikin:
- Online li EasyGov.swiss pencereya nû
- Kesane li ofîsa Betreibungsamt a cihê ku hûn lê dijîn. Hûn dikarin Betreibungsamt berpirsiyar li vir bibînin: EasyGov Ofîsa Pêkanîna Deynê Lêgerînê ya Swîsreyê pencereya nû
- Hûn dikarin belgeyê li her postexaneyê siparîş bikin.
Peymana kirêkirinê bi gelemperî bi nivîskî tê girtin. Lêbelê, ew bi devkî jî derbasdar e. Peymana kirêkirinê şert û mercên giştî û qaîdeyên xanî jî dihewîne. Dema ku hûn peymanê îmze dikin, hûn mecbûr in ku li gorî wê tevbigerin.
Ev xalên girîng di peymana kirêkirinê de ne:
| Spalte 1 | Spalte 2 |
|---|---|
| Kirêdar | Xwedan xanî kî ne û kirêdar kî ne? Tenê kesên ku peymanê wekî kirêdar bi dawî dikin bi hemî maf û berpirsiyariyan re dibin kirêdar. |
| Milkê kirêkirî | Xwedan xanî çi ji kirêdaran re dihêlin ku bikar bînin? Daîre û qadên hevpar ên wekî: jêrzemîn, odeya cilşûştinê, banî, hwd. |
| Dema kirêkirinê | Kirêkirin dikare ji bo demeke diyarkirî an jî nediyar were girtin. Piraniya peymanan ji bo demeke nediyar têne girêdan. Di vê rewşê de, her du alî dikarin li gorî qaîdeyan û dîrokan agahdariya betalkirinê radest bikin. |
| Kirê û lêçûnên alîkar | Kirêya mehane tê destnîşan kirin û çawa tê çêkirin (kirêya net û lêçûnên alîkar). Ger lêçûnên alîkar neyên navnîş kirin, tê texmînkirin ku ew di kirêyê de ne. |
| Depoya kirê/depoya kirêkirinê | Depoya kirêyê tenê heke ev di peymana kirêkirinê de bi eşkereyî hatibe lihevkirin divê were dayîn. Mîqdar (herî zêde kirêya 3 mehan) di hesabê depoya kirêyê de tê dayîn û ji bo xwediyê xanî wekî ewlehiyê xizmet dike. |
Daîre dikarin bi razîbûna xwediyê xanî werin kirê kirin.
Bi gelemperî, dema ku peymana kirêkirinê bi dawî dibe, hûn neçar in ku mîqdarek sabît wekî ewlehiyê veguhezînin. Ji vê re depoya kirêkirinê tê gotin.
Depo herî zêde 3 meh e û li hesabekî taybet ê bankê tê dayîn, ku jê re hesabê depoya kirêyê tê gotin. Ev hesab li ser navê kirêdaran e. Depo ji bo xwediyê xanî wekî ewlehiyê xizmet dike. Piştî derketinê, kirêdar tevî faîzê depoya xwe distîne.
Heke hûn naxwazin depoya xwe wekî mîqdara tevahî ji teserûfa xwe bistînin, hin pêşkêşvanên garantiya depoya kirêyê jî hene. Li wir hûn her sal mîqdarek sabît didin:
Pêşkêşvanên depoya kirêkirinê berawird bikin pencereya nû
Di mijara kooperatîfên xanî de, kirêdar bi gelemperî depo nadin, lê belgeyên parvekirinê dikirin.
Hûn ji bo meha din her meh berê kirê didin.
Di piraniya rewşan de, hûn lêçûnên kirêkirina alîkar ên zêde jî didin. Ev, wek mînak, lêçûnên germkirinê, ava germ an TV-ya kabloyî ne. Xwediyê xanî dikare lêçûnên alîkar bi rengek cûda bide.
Ger lêçûnên alîkar li ser hesabê bêne fatûre kirin - ango wekî drav - xwediyê xanî divê herî kêm salê carekê daxuyaniyek berfireh bide. Wê hingê dibe ku hûn neçar bimînin ku mîqdarek deyndar bidin. Lêbelê, hûn dikarin drav jî bistînin. Divê fatûreya lêçûnên alîkar her tim bi baldarî were kontrol kirin.
Ger xwediyê xaniyê we bixwaze kirêyê zêde bike, divê ev bi karanîna formek fermî were kirin.
Zirara milkê dikare bi Hausratversicherung û sîgorteya berpirsiyariya kesane were veşartin. Pir tê pêşniyar kirin ku hûn van her du sîgortayê bistînin.
Ev sîgorta ne mecbûrî ne. Lêbelê, xwediyê xanî bi gelemperî hewceyê sîgorteya berpirsiyariya kirêdar e (= sîgorteya berpirsiyariya kesane).
Hêja ye ku gelek pêşkêşvanan berhev bikin:
Berhevdana Naveroka Malbatê û Sîgorteya Berpirsiyariyê pencereya nû
Sîgorteya berpirsiyariya kesane
Ev sîgorte we ji hêla darayî ve li dijî zirara ku we kiriye diparêze - çi ji bo mirov an jî tiştan. Sîgorta dide, bo nimûne, heke hûn xêzek li ser erdê xaniyê kirêkirî bihêlin an jî zarokê we dema ku futbolê dilîze zirarê bide pencereya cîran.
Ji ber vê yekê xwedan xanî berpirsiyariya kirêdar (= berpirsiyariya kesane) hewce dikin da ku zirara xaniyê kirêkirî were veşartin.
Hausratversicherung
Ev sîgorte zirara tiştên we yên kesane vedihewîne, mînak di bûyera dizî an şewata apartmanê de. Bi vê sîgortayê, hûn tiştên xwe yên şexsî yên wekî mobîlya, cil û bergên xwe an jî telefona xwe ya mobîl diparêzin.
Li vir hûn dikarin her tiştî di derbarê kirêkirina xaniyekî de bixwînin.
- زندگی در سوئیس (farsi)
- Abitare in Svizzera (italienisch)
- ኣብ ስዊዘርላንድ ምንባር (tigrinya)
- Jiyan li Swîsra (Esvîçra) (kurdisch)
- Stanovanje u Švajcarskoj (serbisch)
- Le logement en Suisse (französisch)
- العيش في سويسرا (arabisch)
- Проживание в Швейцарии (russisch)
- சுவிட்சர்லாந்தில் வசிப்பவர் (tamil)
- Wohnen in der Schweiz (deutsch)
- Vivir en Suiza (spanisch)
- Isviçre’de oturmak (türkisch)
- Të banosh në Zvicër (albanisch)
- Проживання в Швейцарії (ukrainisch)
- Residir na Suíça (portugiesisch)
- Living in Switzerland (englisch)
- Stanovanje u Švicarskoj (kroatisch)
- Κατοικώντας στην Ελβετία (griechisch)
xalên Têkilî
Koda posta xwe binivîsin da ku em bikarin nuqteya têkiliya weya herî nêzîk nîşanî we bidin.